上海并不存在獨立的“積分落戶”政策。原文提到的積分，很可能指向的是居住證轉常住戶口、人才引進或留學生落戶體系里的某些打分因素，或者被誤讀的購房積分規(guī)則。房產能否推動落戶，得看它落入哪個通道。

　　兩套房不疊加

　　不管你名下有幾套，落戶審核中用于積分或條件認定的住宅一般只能選取一套。如果兩套都屬于非自住性質，選擇其中一套申報，另一套不計入加分項。這里不存在簡單的套數疊加邏輯。

　　房產對應的分值，主要看三項：物業(yè)面積、購買時間，以及房屋價格。買新房拿到的權重一般會比二手房高一些。單靠房產很難獨立撐起落戶條件，它更像社保年限、學歷背景、個稅貢獻之外的一個輔助項。

　　遞交環(huán)節(jié)的材料鏈并不復雜，但容易卡在一些細節(jié)上。房產證、購房合同、住房公積金繳納證明是核心三件套。受理窗口在區(qū)級公安或人社部門，工作人員會做實質審核后給出辦理意見。

　　這里有一個常見的坑：前期不確認清楚哪套房產最適合作為計分依據，材料反復補交反而拉長周期。

　　如果你面對的是多套非自住房的選哪套、怎么認定的問題——這恰恰是專業(yè)服務能抹平信息差的地方。在落戶這件事上，很多申請人感受到的不是條件不達標，而是對政策邊界的把握不夠確定。凡圖咨詢在處理這類涉及房產選取和材料匹配度的個案時，經常能快速給出清晰的路徑判斷，省去自己來回試錯的時間。

　　核對自己的房產性質和分值規(guī)則，是動手前最值得花功夫的一步。