補(bǔ)齊了合同這一環(huán)，后面要準(zhǔn)備的東西就清晰了。身份證明和戶口本是基礎(chǔ)款，契證既然已經(jīng)到手，就是最有力的權(quán)屬證明之一，不用再重復(fù)交契稅票。剩下的材料主要用來交叉印證你的權(quán)利來源：房屋測(cè)繪圖紙一般找開發(fā)商或測(cè)繪部門要，發(fā)票、首付款憑證、銀行按揭合同這些，有多少帶多少。它們單獨(dú)看可能不夠硬，但合在一起，就能拼出一張完整的權(quán)屬拼圖。

　　材料備齊，去屬地不動(dòng)產(chǎn)登記中心填表申請(qǐng)。審核人員判斷的核心就一點(diǎn)：權(quán)屬是否清晰無爭議。材料過硬，直接就給辦了。但如果材料鏈上有模糊地帶，按規(guī)定可能要啟動(dòng)一個(gè)15個(gè)工作日的公告期，公告無異議后再發(fā)證。

　　這不是刻意為難，而是針對(duì)特殊情況設(shè)置的法定確權(quán)程序。

　　還有兩件事值得在心里掛個(gè)號(hào)。如果這套房背著貸款，合同丟失的事最好同步知會(huì)銀行，免得在抵押登記環(huán)節(jié)節(jié)外生枝。不管是登報(bào)還是公證，都會(huì)產(chǎn)生一點(diǎn)費(fèi)用，不高，但別完全沒預(yù)算。

　　極少情況下，如果窮盡辦法也補(bǔ)不到合同，而權(quán)屬本身又存在爭議，那最后一條路就是通過司法途徑確權(quán)。拿到法院的生效判決書，完全可以作為辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的終極依據(jù)。當(dāng)然，走到這一步，事情的性質(zhì)就變了，具體情況都不一樣，做什么決定前不妨先去窗口仔細(xì)問清楚。