社保從3年內累計2年，直接拉長到連續繳納滿5年。這個跨度讓很多非滬籍單身人士的購房計劃瞬間停擺——因為除了5年社保，還多了一道已婚的硬門檻。

　　兩條線同時收緊，就把一部分人卡在了資質之外。有人在新政前已經下了定金，沒過戶，直接面臨違約。

　　也正是在這種擠壓下，假結婚買房重新浮出水面。

　　4月初浦東某地鐵站附近的房產中介房源里，有一套房備注得格外直白：“房東非常有誠意，沒有資質也可以買：她愿意配合結婚再離婚。”中介的說法是，房東急賣，配合假結婚不僅能繞過限購，還能省一筆交易稅費。

　　這其實不是新事物。早在2026年，網上就出現過“1萬元征假結婚對象買房”的帖子。但現在的價格已經完全不同了。

　　一位經辦假結婚業務的黃牛報出了分層價格：你自己有5年社保，只是缺婚姻狀態，找無房無貸款的非滬籍對象配合，成本約3萬5。如果社保未滿5年，那就得找上海戶籍的人結婚，起步價7萬，高的能到10萬。

　　還有人透露，朋友花了3萬塊和一位70多歲的滬籍老人辦理結婚，順利買到房。老人“生意”不斷，離完一單馬上能接下一單。這種周轉效率，說明需求端壓力確實不小。

　　價格漲了，風險也在累積。黃牛自己都提醒，假結婚對象如果太頻繁出現在房產交易中心，有被終止的可能。他們一般會簽三個月協議，但中間一旦拖延，糾紛就很難避免。

　　中國裁判文書網里以“假結婚”為關鍵詞能搜出近500個已判決案例。上海出現過幾類典型糾紛：

　　一、為了動遷多享利益假離婚又假結婚，結果和假結婚對象在財產分割上鬧上法庭。二、和老同學假結婚規避限購，最后雙方關系破裂對簿公堂。

　　這些爭議的共同點是，協議本身在法律上站不住腳。一旦對方主張婚姻關系帶來的財產權益，局面會變得很難收拾。

　　把婚姻當成購房工具，表面解決了一個資格問題，背后卻可能牽出更復雜的財產歸屬和法律責任。當下政策環境里，社保連續性和婚姻狀況是兩條并行審核的硬線，任何試圖繞過其中一條的做法，都會在后續環節留下隱患。如果對自身條件是否達標拿不準，與其冒險，不如先找真正熟悉各區審核口徑的專業力量梳理一下路徑——像凡圖落戶咨詢這類機構，處理的就是社保中斷認定、婚姻狀況審核邊界這類精細問題。理清楚了，才知道下一步該怎么走，也才能避開那些不該踩的雷。